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土地・不動産調査

ある特定地域の調査。
(例)不動産等の購入前の前所有者、地域の近所の住人、学校、近辺の情報等の調査。
土地・不動産購入の前にぜひ。

調査事例1


photo ●調査事例
ある中古マンションの購入を考えているんですが、価格が安いので何か原因があるのか?と思って。
・子供の教育環境も考え、学校は荒れていないか?
・付近の住人にトラブルを起こすような人がいないか?
・付近に不審者は出ないか?等を調べたい。
不動産は一生ものですので。
30代・ご夫婦

●調査結果
その物件と前所有者には特に問題は無く、付近にもトラブルを起こすような住人も無く、お子さんが通う予定の学校も特に問題は無かった。
ただ、数ヶ月前に不審者が現れた様だが、その後警察と付近住民できちんと監視体制を強化している様子。
ご依頼者さまは、その後納得して物件を購入されたようです。


調査事例2


photo ●調査事例
アパートがあった土地を購入し、分譲住宅として販売する予定。
ところが、そのアパートで十数年前に住人が死亡した事が分かったが、真相が分からない。
真実を調べて欲しい。
不動産会社様

●調査結果
調査対象の土地付近は、畑や複数のアパートに囲まれており、当時の状況を知る人物が中々いない。
時間を要したが、ようやく当時を知る人物にたどり着いた。
その住人は部屋で倒れ救急車で病院に運ばれ 病院で亡くなった事が判明した。
ご依頼者様は、やはりイメージの問題もあるし、真実が分かって本当に良かった、と安心されていました。


 

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